Преимущества приобретения недвижимости через агентство и напрямую от застройщика

Операции с недвижимостью – будь то покупка, продажа или аренда – ответственное дело, поэтому некоторые люди предпочитают никому его не доверять, в то время как другие – наоборот, довериться профессионалам для подбора оптимального варианта в короткие сроки. А стоит ли обращаться к чужим лицам? Сегодня мы попытаемся разобраться в особенностях покупки квартиры от застройщика и махинаций через агентство.
Если покупать квартиру у застройщика, то сталкиваетесь с такими плюсами:
- возможность купить дешевле, по сути, вкладывая деньги в инвестирование квартиры (но для этого стоит выбирать застройщика с опытом и результатами работ);
- возможность покупать в рассрочку;
- новостройка – качественные окна, утепление и хорошие двери не повышают цену, как при покупке «из рук в руки», более того, они уже присутствуют; так же объясняется и качественная проводка, трубы, которые не придётся менять;
- чистая история жилья и возможность выбора цвета и материала пола, иногда – стен и потолков. Здесь уют создаётся самостоятельно, без отголосков прошлых жильцов.
Если же купить квартиру у застройщика не получается по каким-нибудь причинам (например, их нет в нужном регионе или части города), стоит обращаться к риелторам. Ниже будут перечислены преимущества покупки, аренды/продажи жилья через риелтора перед теми же действиями без посторонней помощи.
При покупке и аренде:
- объект попадает под профессиональный осмотр, равно как и те, кто продаёт;
- юридическими вопросами занимается компания, предостерегая покупателей/арендаторов от лишних неприятностей;
- экономия времени и суммы: агентство самостоятельно находит самый оптимальный вариант;
- обеспечение страховым полисом.
При продаже:
- адекватная оценка стоимости, что не отпугивает покупателей и не позволяет продать квартиру дешевле её стоимости;
- оформление документов (юридическая часть) не возлагается полной мерой на продающего;
- контроль за процессом продажи и чистой сделки.
Подводя итог, стоит сказать, что покупка, аренда и продаже недвижимости через риелтора, а также покупка от застройщика имеют ряд преимуществ перед теми же действиями «из рук в руки», однако всегда существует риск нарваться на недобросовестного застройщика или риелтора (чего можно избежать, если внимательно выбирать, смотря отзывы и опыт работы).

вернуться в раздел